収益物件とは、物件を購入し、そこにオーナー自身が住むのではなく、その物件を賃貸して家賃収入を得る、専ら経営を目的とします。また、一般的「投資物件」とも呼ばれており、建物1棟全部でなく、1室(1部屋)だけでも立派な不動産経営といえます。

今の時代では生活・経済・将来のすべてに不安が見え隠れし、頼りの保険・預貯金・年金までもが、受け取れない時代がやってくるかも知れません。不安を払拭する為の金融商品も利回りが低迷し、ハイリターンの商品はハイリスクを背負う事になります。

そういった金融商品の中でも収入が安定し、10％前後の利回りが期待できる事から、再度収益用不動産が注目され始めています。
また先頃、ペイオフ解禁となったので大事な個人資産を守る為、安心・安全・安定した投資先をお探しではないでしょうか。

預貯金・株式・年金を頼りにできない今、投資リスクの低いミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資商品「みんなで大家さん」は更なる安全システムを講じて、投資家の需要を満たしています。

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「みんなで大家さん」という名前のとおり、利回り6％の分配源資となるのは不動産の賃料収入です。
賃料収入は資産運用のなかでも安定して大きな利回りを得ることができる資産運用方法です。
また大型の優良物件を小口化することで、6％という利回り実績を達成しています。

※上記の図は、今後の分配金を保証するものではありません。
※分配金は20％の源泉徴収の後ご指定の口座に振り込まれます。
※分配金は目割り計算で行いますので、金額に単数が出ることがあります。

「みんなで大家さん」は、今まで元本が下回ったことは、一度もありません。
「みんなで大家さん」は、皆様に安定した賃料収入を得ていただくために作られました。
株やREITなどとは違い、1口100万円が変動しにくい仕組みになっています。

不動産取引価格に比べ、賃料は安定するため、不動産価格ではなく賃貸利益で元本を評価し、出資元本の変動を押さえます。

不動産取引価格を評価基準にする場合、価格が下落してしまうと出資元本も下落します。
しかし、「みんなで大家さん」は、市場の変化を受けにくい賃貸利益で評価するため、不動産取引価格の影響をうけません。

賃貸利益が安定していれば、元本評価額は守られます。